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大写的懵!西安小伙买房写了女友名结果俩人分手了

  • 编辑:陕西新闻网
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  • 最后更新:2019-11-06
  •   大写的懵!西安小伙买房写了女友名结果俩人分手了

         男子买房时写上了女友的名字,没想到不久后两人分手了,现在他想将名字更改过来。银行、房管局均表示,在抵押期间无法变更姓名。

         2016年,段先生在西安曲江购买了一套房子,由于想着要和女友结婚,就在购房合同上写上了两个人的名字,办也是两个人的名字。可世事难料,两人因性格不合于2017年分手,自分手后,如何将房子更名的问题一直困扰着段先生。

         段先生说,他是主贷人,买房的钱也都是他出的,他从2017年开始还房贷,一直都是从他的卡上扣除的,分手时前女友也表示愿意配合他将房子的名字更改过来,可他咨询了银行、房管局,好像并没有那么容易。

         起初,段先生先找了开发商洛阳哪家癫痫医院比较好,开发商表示购房合同、合同都已备案,要更名也要在银行或房管局办理。随后,段先生又咨询银行、房管局,两方都说目前变更不了名字。

         昨日,段先生向华商报记者出示了购房合同。合同上显示,买受方共两人,一人是段先生本人,另一人是一位姓李的女士,而段先生目前已与另一位女士结婚。

         段先生说,他现在结婚半年多了,马上就要办房产证了,因为房子写着前女友的名字,妻子对这件事情颇有异议,他想将合同中两人的名字变更成他自己,尽快解决这件事。

         昨日上午,段先生再次向建设银行咨询变更姓名的问题。银行方面表示,合同是无法更改的,因为借贷时两名借贷人是经过银行确认的,现在不能将其中一方去掉,并且房屋在抵押登记状态下是无法更改的,虽然房产证还没有办,但购房合同已经做过抵押登记备案。如果要更改只能在房产证办下来,人将所有还清后,才能到房管局去变更产权人的名字。

         记者又向西安市房管局咨询此事,一名工作人员表示,房产在抵长春哪家医院治疗癫痫的水平好押期间是无法变更产权人姓名的,如果要变更需要还清后,之前的产权人带相关证明一起到房管局进哈尔滨看ope足彩哪家医院靠谱行变更才行。

         昨日,华商报记者查看了这条发生在安徽合肥的新闻,人同样和前女友是在建设银行办理了,最终建行方面同意重新对人进行审核。

         “情侣在恋爱期间进行大额财产购置时,最好不要轻易去共有,否则一旦发生纠纷将会很被动。”湖南万和联合律师事务所李健律师表示,因为情侣间未办理结婚登记,其共有财产只能按照合伙关系处理分割,并且还要进行相应举证。比方说,共同买房或装修的,若无比例约定,一般会按照平均方式来分割房产与债务。

         李健说,情侣间买的新房若是两人共同名字,分手后将会按照约定比例或平均方式分割,双方需要举证说明自己所付出的比重。而若是房产名下只有一人名字,而另一方要获得房产分割,同样需要举证自己在购房中出过力。“这就要求情侣对每一笔出纳保留好证据,以防患于未然。”

         李健提醒,情侣共同买房,签署协议是共同买房的必要前提。书面的协议要载明客观事实和双方对权利义务的约定,如果发生纠纷时,能够及时找出证据来证明。还要明确双方的权利与义务,需要求另一方也对银行承担责任,如以后分手了,防止独自承受债务。